Signal Vente

26 Boulevard du Front de Mer 33930 Vendays-Montalivet

Maison · 109 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2633E1695025T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Vendays-Montalivet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 294 – 508 649 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202533 Av De Chambrelant 33930 Vendays-MontalivetMaison91 m²260 000 €2 857
15/07/20254 Av De Chambrelant 33930 Vendays-MontalivetMaison95 m²341 280 €3 592
30/04/20259004 Bd General Leclerc 33930 Vendays-MontalivetMaison38 m²199 800 €5 258
11/03/20259035 Bd General Leclerc 33930 Vendays-MontalivetMaison29 m²161 000 €5 552
27/12/202427 Bd Du Front De Mer 33930 Vendays-MontalivetAppartement37 m²450 000 €12 162
27/12/202427 Bd Du Front De Mer 33930 Vendays-MontalivetAppartement31 m²450 000 €14 516
06/12/20246 Av De Chambrelant 33930 Vendays-MontalivetMaison60 m²305 000 €5 083
30/07/202415 Bd General Leclerc 33930 Vendays-MontalivetMaison24 m²201 000 €8 375
08/01/20249001 Av Des Vagues 33930 Vendays-MontalivetMaison41 m²342 000 €8 341
08/01/20249001 Av Des Vagues 33930 Vendays-MontalivetMaison76 m²342 000 €4 500
15/11/202310 Av Des Vagues 33930 Vendays-MontalivetMaison75 m²90 000 €1 200