11 Avenue de l’Entre 2 Mers 33370 Fargues-Saint-Hilaire
Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)
B énergieA GESn° 2633E1694624I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | maison | – | 118 m² | A | A | 55 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 020 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 B All Des Coquelicots 33370 Fargues-Saint-Hilaire | Maison | 139 m² | 487 860 € | 3 510 |
| 07/04/2025 | 207 Les Bons Enfants-Sud 33370 Fargues-Saint-Hilaire | Maison | 60 m² | 178 000 € | 2 967 |