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1 Avenue du Parc 33610 Canéjan

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieB GESn° 2633E1694314K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement042 m²CB16533
07/10/2025appartement042 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 198 €/m² à Canéjan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 146 – 271 346 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202542 All Des Pimprenelles 33610 CanéjanMaison93 m²414 150 €4 453
08/09/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²188 500 €4 488
27/08/20254 All Alouettes 33610 CanéjanMaison88 m²269 000 €3 057
15/07/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement68 m²250 000 €3 676
05/06/20259 Che Du Cassiot 33610 CanéjanMaison144 m²381 000 €2 646
28/02/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement86 m²340 000 €3 953
18/02/202515 All Chardonnerets 33610 CanéjanMaison97 m²357 000 €3 680
17/02/20254 All Du Moulin 33610 CanéjanMaison97 m²360 000 €3 711
13/09/202417 B Che De Barbicadge 33610 CanéjanMaison111 m²331 000 €2 982
08/08/202410 T Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison112 m²375 000 €3 348
17/07/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²140 000 €3 333
10/06/202410 B Che De Barbicadge 33610 CanéjanAppartement42 m²194 300 €4 626
29/03/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²190 000 €4 524
15/12/202318 Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison100 m²264 000 €2 640