Signal Vente

9 Rue Rabié 33250 Pauillac

Immeuble · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieB GESn° 2633E1693982Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement040 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 682 €/m² à Pauillac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen795 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation710 297 – 833 827 €
Soit4 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Quai Albert Pichon 33250 PauillacAppartement61 m²121 000 €1 984
24/12/20255 Pl Du Marechal Foch 33250 PauillacAppartement49 m²140 000 €2 857
23/12/202512 Rue Lucien Teyssier 33250 PauillacMaison100 m²75 000 €750
09/12/202523 Rue Aristide Briand 33250 PauillacMaison100 m²187 500 €1 875
18/11/20251 A Rue Des Moineaux 33250 PauillacMaison88 m²178 585 €2 029
18/08/20252 Rue Jean Jaures 33250 PauillacAppartement58 m²66 300 €1 143
05/06/202538 Rue Rabie 33250 PauillacMaison180 m²231 600 €1 287
26/05/202514 Rue Victor Hugo 33250 PauillacMaison154 m²163 000 €1 058
18/04/20251 Rue Albert 1Er 33250 PauillacAppartement49 m²176 756 €3 607
18/04/20251 Rue Albert 1Er 33250 PauillacAppartement45 m²176 756 €3 928
24/03/202546 Rue Rabie 33250 PauillacMaison55 m²145 000 €2 636
07/03/20257 Rue Georges Clemenceau 33250 PauillacMaison166 m²63 100 €380
12/02/202514 Quai Leon Perrier 33250 PauillacAppartement51 m²60 000 €1 176
23/12/202414 Quai Leon Perrier 33250 PauillacAppartement24 m²37 000 €1 542
16/12/202414 Rue Jean Jaures 33250 PauillacMaison89 m²40 000 €449