Signal Vente

10 Rue Auguste Rodin 33810 Ambès

Maison · 113 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieB GESn° 2633E1693289Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026maison–113 m²EB26951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Ambès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 530 – 251 840 €
Soit2 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
20/11/20252 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison145 m²235 000 €1 621
31/10/202518 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison55 m²182 000 €3 309
24/10/202556 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison92 m²150 000 €1 630
01/09/202548 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison56 m²214 550 €3 831
27/08/202514 Rue Monet 33810 AmbèsMaison82 m²182 000 €2 220
24/07/202517 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison113 m²194 690 €1 723
10/07/202537 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison88 m²222 000 €2 523
19/06/20259 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison99 m²200 000 €2 020
28/05/202512 B Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison74 m²165 000 €2 230
13/12/202427 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison97 m²173 000 €1 784
11/10/20244 Rue Marcel Cachin 33810 AmbèsMaison101 m²235 780 €2 334
27/09/202421 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison81 m²235 000 €2 901
11/07/202411 Rue Arago 33810 AmbèsMaison101 m²212 000 €2 099