Rue Jules Béchereau 33230 Abzac
Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)
G énergieF GESn° 2633E1690196A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | B | 200 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Abzac (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 Rue Jean Achard 33230 Abzac | Maison | 221 m² | 265 510 € | 1 201 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Jules Ferry 33230 Abzac | Maison | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Jules Ferry 33230 Abzac | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 09/10/2025 | 1 B Rue Jules Ferry 33230 Abzac | Maison | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 06/08/2025 | 291 Champs De Bothereau 33230 Abzac | Maison | 72 m² | 117 000 € | 1 625 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Jules Ferry 33230 Abzac | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| 30/08/2024 | 5 Rue Jules Ferry 33230 Abzac | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 12/03/2024 | 5 B Rue Jules Bechereau 33230 Abzac | Maison | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 11/12/2023 | 23 Rue Du Cheminot 33230 Abzac | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 |
| 13/11/2023 | 15 Rue Avitiacus 33230 Abzac | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |