Signal Vente

17 Lotissement les Hauts de Beychac 33750 Beychac-et-Caillau

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

C énergieC GESn° 2633E1687098W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Beychac-et-Caillau (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 227 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 689 – 425 765 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20251 Lot Les Vignes De Lassus 33750 Beychac-et-CaillauMaison153 m²312 500 €2 042