Signal Vente

165 Route de Pierrebrune 33620 Laruscade

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2633E1673635B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026maison090 m²DD21735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Laruscade (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 010 – 181 968 €
Soit1 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rte De Lapouyade 33620 LaruscadeAppartement115 m²90 000 €783
01/12/202535 Rue Du Chateau D Eau 33620 LaruscadeMaison117 m²279 500 €2 389
04/11/202582 Rte Du Pont De Cotet 33620 LaruscadeMaison78 m²230 000 €2 949
28/10/2025134 Rue Du Chateau D Eau 33620 LaruscadeMaison59 m²81 400 €1 380
01/08/2025303 Rte De Pierrebrune 33620 LaruscadeMaison91 m²173 650 €1 908
11/06/202551 Rte De Lapouyade 33620 LaruscadeMaison100 m²192 488 €1 925
23/05/2025268 Rte De Pierrebrune 33620 LaruscadeMaison197 m²224 000 €1 137
18/04/202550 All Des Muriers 33620 LaruscadeMaison100 m²240 000 €2 400
22/01/202587 Rue Du Chateau D Eau 33620 LaruscadeMaison66 m²150 000 €2 273
23/12/202437 Rte De Lapouyade 33620 LaruscadeAppartement70 m²120 000 €1 714
03/09/2024105 Rte De Marsas 33620 LaruscadeMaison58 m²141 070 €2 432
14/06/202422 Rte De Lapouyade 33620 LaruscadeMaison31 m²200 000 €6 452
14/06/202422 Rte De Lapouyade 33620 LaruscadeMaison82 m²200 000 €2 439
24/05/2024151 Rte De L Ombriere 33620 LaruscadeAppartement76 m²133 023 €1 750
16/05/2024196 Rte De Pierrebrune 33620 LaruscadeMaison90 m²185 000 €2 056