7 Square Belle France 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)
G énergieG GESn° 2633E1672949R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | B | 235 | 33 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | D | 227 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Mérignac (909 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 39 Av Du Bedat 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 18/12/2025 | 24 Av De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 183 500 € | 4 369 |
| 17/12/2025 | 7 Av De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 182 500 € | 4 345 |
| 12/12/2025 | 13 Rue Jean Moulin 33700 Mérignac | Appartement | 41 m² | 177 100 € | 4 320 |
| 11/12/2025 | 9 Sq De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 11/12/2025 | 14 Rue Des Violettes 33700 Mérignac | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Violettes 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 03/12/2025 | 11 Rue Jean Moulin 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 175 125 € | 3 892 |
| 28/11/2025 | 24 Av De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 50 m² | 191 700 € | 3 834 |
| 27/11/2025 | 39 Av Du Bedat 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Des Violettes 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 214 650 € | 2 862 |
| 07/10/2025 | 6 Rue De La Jeunesse 33700 Mérignac | Maison | 61 m² | 254 960 € | 4 180 |
| 03/10/2025 | 1 Av De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Des Violettes 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 30/09/2025 | 24 Av De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |