40 Avenue de l'Isle 33230 Guîtres
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)
F énergieF GESn° 2633E1669299H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Guîtres (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Portail De La Barriere 33230 Guîtres | Maison | 35 m² | 43 000 € | 1 229 |
| 19/12/2025 | 11 Rue Portail De La Barriere 33230 Guîtres | Maison | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| 16/10/2025 | 22 Rue Antoine Jay 33230 Guîtres | Maison | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 14/10/2025 | 31 A Av De L Isle 33230 Guîtres | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 31 A Av De L Isle 33230 Guîtres | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 22/07/2025 | 12 Rue Antoine Jay 33230 Guîtres | Maison | 157 m² | 194 500 € | 1 239 |
| 10/07/2025 | 12 Rue Hovyn De Tranchere 33230 Guîtres | Maison | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Blanche 33230 Guîtres | Maison | 77 m² | 133 500 € | 1 734 |
| 18/06/2025 | 6 Rue Antoine Jay 33230 Guîtres | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 |
| 11/06/2025 | 10 Rue Antoine Jay 33230 Guîtres | Maison | 106 m² | 159 000 € | 1 500 |
| 06/06/2025 | 38 Le Bourg 33230 Guîtres | Maison | 250 m² | 446 500 € | 1 786 |
| 22/05/2025 | 15 Rue Notre - Dame 33230 Guîtres | Appartement | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 28/04/2025 | 20 B Grand Rue 33230 Guîtres | Appartement | 60 m² | 59 000 € | 983 |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Prieure 33230 Guîtres | Maison | 250 m² | 170 302 € | 681 |
| 21/01/2025 | 9003 Rue Du Port Communal 33230 Guîtres | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |