Signal Vente

54bis Rue Jean Jaurès 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

B énergieA GESn° 2633E1661544A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 553 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 698 – 334 211 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison121 m²303 000 €2 504
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement66 m²3 900 000 €59 091
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement53 m²3 900 000 €73 585
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement52 m²3 900 000 €75 000
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²3 900 000 €58 209
22/12/20258 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison82 m²321 850 €3 925
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement85 m²3 900 000 €45 882
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement65 m²3 900 000 €60 000
06/10/202552 Rue Jean Jaures 33560 Carbon-BlancMaison80 m²290 000 €3 625
06/10/202552 Rue Jean Jaures 33560 Carbon-BlancMaison70 m²290 000 €4 143
29/09/202522 Rue Du Mal Foch 33530 BassensMaison113 m²309 910 €2 743
02/09/20256 All Jean Ducasse 33560 Carbon-BlancMaison94 m²355 940 €3 787
25/08/202526 Rue Louis Bleriot 33560 Carbon-BlancMaison94 m²270 000 €2 872