Signal Vente

3 Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 115 j)

A énergieA GESn° 2633E1637249P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 947 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation133 550 – 156 777 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison86 m²166 000 €1 930
21/10/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²58 000 €1 611
08/08/202515 Rue Du Marechal Foch 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison121 m²186 000 €1 537
01/08/202517 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison43 m²99 500 €2 314
28/07/20259001 Av De Verdun 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison69 m²118 000 €1 710
04/07/202523 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison114 m²236 000 €2 070
30/06/2025261 Le Bourg 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison99 m²180 300 €1 821
24/06/202511 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²156 000 €2 229
20/06/20254 A Rue Frederic Chopin 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison100 m²219 550 €2 196
18/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²51 591 €1 433
17/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement35 m²47 000 €1 343
27/02/202533 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²80 000 €1 143
07/02/202542 A Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison88 m²164 000 €1 864
28/01/20258 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison82 m²75 000 €915
23/12/20248 Lot Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison94 m²136 350 €1 451