Signal Vente

11 Rue Jeanne d'Arc 33250 Pauillac

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2633E1634839X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Pauillac (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 579 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 692 – 193 334 €
Soit1 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Marechal Joffre 33250 PauillacMaison87 m²135 000 €1 552
23/10/20258 B Quai Jean Fleuret 33250 PauillacAppartement58 m²82 000 €1 414
29/09/202531 Rue De La Republique 33250 PauillacMaison100 m²120 000 €1 200
30/07/202545 Rue Adrien De Chauvet 33250 PauillacMaison120 m²148 500 €1 238
29/07/202518 Quai Antoine Ferchaud 33250 PauillacMaison128 m²141 000 €1 102
29/07/202518 Quai Antoine Ferchaud 33250 PauillacMaison12 m²141 000 €11 750
27/06/202513 Rue De La Republique 33250 PauillacMaison70 m²160 000 €2 286
27/05/202517 Rue Jeanne D Arc 33250 PauillacMaison101 m²167 800 €1 661
28/04/202516 Rue Du Marechal Joffre 33250 PauillacMaison73 m²75 113 €1 029
07/04/202520 Quai Antoine Ferchaud 33250 PauillacMaison102 m²153 000 €1 500
28/02/202529 Rue Adrien De Chauvet 33250 PauillacMaison130 m²242 000 €1 862
02/12/202410 Rue Jeanne D Arc 33250 PauillacMaison119 m²181 400 €1 524
09/08/202439 B Rue Adrien De Chauvet 33250 PauillacAppartement60 m²86 900 €1 448
15/07/202422 Quai Antoine Ferchaud 33250 PauillacMaison128 m²227 650 €1 779
19/06/202414 Rue Du Marechal Joffre 33250 PauillacMaison184 m²130 000 €707