40 Rue Ludovic Trarieux 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)
D énergieB GESn° 2633E1630720M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 564 €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Rte De Valeyrac 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 10/03/2025 | 34 Che De Camasson 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 08/11/2024 | 21 Rue Des Haras 33590 Saint-Vivien-de-Médoc | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |