42 Boulevard Marsan de Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · 100 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)
F énergieF GESn° 2633E1618058M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Hector Berlioz 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 03/02/2025 | 9003 A Rue Hector Berlioz 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 |
| 28/06/2024 | 20 B Rue Beethoven 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 123 m² | 415 000 € | 3 374 |
| 06/06/2024 | 21 Rue Antoine St Exupery 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 206 m² | 140 000 € | 680 |
| 08/12/2023 | 13 Rue Berlioz 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 122 m² | 472 000 € | 3 869 |