Signal Vente

15 Rue Saint Exupéry 33112 Saint-Laurent-Médoc

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2633E1615319D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 296 – 268 000 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Ham Des Pins 33112 Saint-Laurent-MédocMaison102 m²215 661 €2 114
02/10/2025Imp Des Grazillones 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement33 m²67 000 €2 030
22/08/20251 Rue Des Brugas 33112 Saint-Laurent-MédocMaison66 m²200 000 €3 030
04/08/20251 Rue Michel Montaigne 33112 Saint-Laurent-MédocMaison76 m²180 000 €2 368
05/06/202511 Rue Antonia Dutrait 33112 Saint-Laurent-MédocMaison102 m²210 000 €2 059
16/04/20252 Rue Saint Exupery 33112 Saint-Laurent-MédocMaison130 m²222 000 €1 708
26/03/2025Rue De Lousteauneuf 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement43 m²85 000 €1 977
17/12/20249 Rue Du Petit Pais 33112 Saint-Laurent-MédocMaison170 m²522 000 €3 071
02/09/20249005 La Garenne 33112 Saint-Laurent-MédocMaison94 m²252 000 €2 681
25/07/2024Rue De Lousteauneuf 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement33 m²60 000 €1 818
25/07/20246 Rue Montesquieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison90 m²195 000 €2 167
23/07/20244 Rue Saint Exupery 33112 Saint-Laurent-MédocMaison120 m²214 500 €1 788
23/02/2024Rue De Lousteauneuf 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement33 m²50 000 €1 515
01/02/2024969 La Garenne 33112 Saint-Laurent-MédocMaison102 m²126 000 €1 235
27/12/2023Rue De Lousteauneuf 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement53 m²92 000 €1 736