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10 Place Carnot 33460 Macau

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2633E1613657F

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 011 – 251 231 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Pl Carnot 33460 MacauMaison71 m²148 150 €2 087
23/12/202518 Che De Mandoulet 33460 MacauAppartement63 m²182 000 €2 889
26/09/20251 Che Des Peyrettes 33460 MacauMaison94 m²361 400 €3 845
21/07/202535 Rue Camille Godard 33460 MacauMaison165 m²238 100 €1 443
09/07/20255 T Che De Ganymede 33460 MacauMaison129 m²327 500 €2 539
26/06/202511 Che De La Garenne 33460 MacauMaison75 m²70 000 €933
26/06/202511 Che De La Garenne 33460 MacauMaison74 m²70 000 €946
14/04/202543 Rue Camille Godard 33460 MacauMaison110 m²182 000 €1 655
12/03/202532 Av De La Liberation 33460 MacauMaison114 m²230 000 €2 018
30/01/202525 Rue Thiers 33460 MacauMaison142 m²390 000 €2 746
29/11/202413 Rue Thiers 33460 MacauMaison153 m²318 143 €2 079
18/11/20248 Av Gen De Gaulle 33460 MacauMaison65 m²110 000 €1 692
04/09/202458 Rue Camille Godard 33460 MacauMaison56 m²80 000 €1 429
26/08/20248 Rue Du Huit Mai 1945 33460 MacauMaison90 m²180 000 €2 000
04/06/20242 Av De La Liberation 33460 MacauMaison128 m²412 000 €3 219