Signal Vente

99 Avenue de Paris 33620 Cavignac

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2633E1609091P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 729 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 071 – 454 388 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Lavandieres 33620 CavignacMaison75 m²153 000 €2 040
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
14/11/2025336 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison86 m²227 675 €2 647
24/10/202526 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison94 m²108 000 €1 149
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
20/05/202566 Rue Du Marlacca 33620 CavignacMaison135 m²180 000 €1 333
05/05/2025168 Rue Lamartine 33620 CavignacMaison82 m²235 000 €2 866
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement55 m²91 500 €1 664
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement51 m²91 500 €1 794
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement30 m²91 500 €3 050
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement54 m²91 500 €1 694
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement34 m²91 500 €2 691