Signal Vente

28 Avenue François Mitterrand 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2633E1608806Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 480 – 440 781 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
29/09/202552 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison93 m²255 000 €2 742
29/08/202512 B Rue Leo Lagrange 33560 Carbon-BlancMaison73 m²178 000 €2 438
11/08/202530 Rue Des Flandres 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²178 500 €2 664
10/07/202553 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancAppartement22 m²54 830 €2 492
03/07/202548 B Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison97 m²235 000 €2 423
26/06/202513 Rue Jolin 33560 Carbon-BlancMaison81 m²251 500 €3 105
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison40 m²215 000 €5 375
22/05/202528 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison115 m²215 000 €1 870
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
10/04/202522 Grand Salazard 33560 Carbon-BlancMaison78 m²230 000 €2 949
02/04/202512 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison108 m²200 000 €1 852