Signal Vente

25 Rue des Lavandières 33620 Cavignac

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2633E1607340G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé833 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Cavignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 865 – 116 058 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Lavandieres 33620 CavignacMaison75 m²153 000 €2 040
21/10/2025249 Rue Ronsard 33620 CavignacMaison92 m²205 878 €2 238
27/08/2025158 Rue Rimbaud 33620 CavignacMaison112 m²281 200 €2 511
21/08/2025265 Rue Ausone 33620 CavignacMaison80 m²195 910 €2 449
09/07/2025759 Rue De Papon 33620 CavignacMaison133 m²190 000 €1 429
04/06/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement56 m²110 000 €1 964
09/05/2025573 Rue De Papon 33620 CavignacMaison159 m²299 000 €1 881
21/02/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement46 m²86 650 €1 884
28/01/2025830 Rue De Papon 33620 CavignacMaison107 m²185 000 €1 729
21/01/202531 B Av De Paris 33620 CavignacMaison89 m²200 000 €2 247
16/10/2024Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement45 m²88 570 €1 968
25/09/202476 Av De Paris 33620 CavignacMaison364 m²43 252 €119
18/09/2024Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement57 m²110 000 €1 930
24/11/2023Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement41 m²78 182 €1 907