12 Hameau des Merisiers 33650 Saucats
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2633E1605699D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2001-2005
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 097 €/m² à Saucats (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 522 – 565 264 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Lot Le Hameau Des Merisiers 33650 Saucats | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand 33650 Saucats | Maison | 156 m² | 487 500 € | 3 125 |
| 20/06/2024 | 4 All Des Chenes 33650 Saucats | Maison | 93 m² | 365 000 € | 3 925 |
| 06/11/2023 | 5 Lot Les Bosquets De Branet 33650 Saucats | Maison | 107 m² | 335 000 € | 3 131 |