Signal Vente

lotissement les hauts de pomarède 33640 Castres-Gironde

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieC GESn° 2633E1603874Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Castres-Gironde (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 342 – 222 271 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202527 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison77 m²222 200 €2 886
19/11/202513 Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison85 m²272 000 €3 200
03/09/202519 All De L Airial 33640 Castres-GirondeMaison95 m²307 150 €3 233
30/06/202539 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison66 m²242 050 €3 667
27/05/2025Faures-Nord 33640 Castres-GirondeMaison176 m²456 692 €2 595
18/11/202431 B Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison55 m²172 210 €3 131
21/10/202420 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison77 m²240 000 €3 117
09/08/202424 Lot Les Hauts De Pomarede 33640 Castres-GirondeMaison79 m²105 750 €1 339
03/06/202417 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison65 m²194 000 €2 985
12/10/202328 B Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison73 m²180 000 €2 466