Signal Vente

55 Boulevard Victor Hugo 33670 Créon

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieA GESn° 2633E1599777J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Créon (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 369 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 659 – 104 079 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonAppartement39 m²100 000 €2 564
24/12/202521 Rue Amaury De Craon 33670 CréonAppartement46 m²149 000 €3 239
16/12/202511 Rue D Epernon 33670 CréonMaison70 m²91 500 €1 307
12/11/202557 Bd Victor Hugo 33670 CréonMaison120 m²186 667 €1 556
26/09/202516 Rue Jean Baspeyras 33670 CréonMaison120 m²126 000 €1 050
24/09/20252 Rte Du Pout 33670 CréonMaison60 m²146 000 €2 433
08/09/20256 Av De Libourne 33670 CréonMaison38 m²443 800 €11 679
08/09/20256 Av De Libourne 33670 CréonMaison130 m²443 800 €3 414
20/08/20256 Rue Copernic 33670 CréonMaison88 m²237 500 €2 699
25/07/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonMaison72 m²177 850 €2 470
23/07/20256 Rue Montesquieu 33670 CréonAppartement40 m²80 000 €2 000
03/07/20258 Rue De La Gare 33670 CréonMaison52 m²75 000 €1 442
30/06/20257 Rue Charles Dopter 33670 CréonMaison85 m²364 050 €4 283
27/06/20259001 Av De La Croix Blanche 33670 CréonMaison42 m²182 700 €4 350
19/05/20257 Rue Bernard Palissy 33670 CréonAppartement28 m²55 000 €1 964