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2 Rue des Narcisses 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2633E1595889V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 598 – 412 746 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20258 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison112 m²360 000 €3 214
03/11/20253 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison173 m²474 020 €2 740
11/09/202516 Rue Des Narcisses 33990 HourtinMaison75 m²242 100 €3 228
30/07/20259002 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison117 m²265 000 €2 265
15/07/202518 Rue Bremontier 33990 HourtinMaison101 m²338 500 €3 351
27/05/20251405 Rue Du Pommier 33990 HourtinMaison118 m²475 000 €4 025
25/04/202512 Rue Du Vieux Moulin 33990 HourtinMaison81 m²189 750 €2 343
24/03/202523 Rue De L Arteson 33990 HourtinMaison120 m²350 000 €2 917
20/02/202541 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison60 m²290 000 €4 833
06/02/202516 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison74 m²235 000 €3 176
24/01/20252 Imp Des Pinsons 33990 HourtinMaison132 m²422 150 €3 198
10/12/202427 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison58 m²190 000 €3 276
31/07/202421 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison66 m²234 420 €3 552
09/07/202430 Rue De Lachanau 33990 HourtinMaison89 m²200 000 €2 247
24/06/202418 Rue De Parancan 33990 HourtinMaison93 m²349 000 €3 753