18 Rue des Genets d'Or 33121 Carcans
Maison · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)
F énergieF GESn° 2633E1594583P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Carcans (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 47 Rue Des Chenes Verts 33121 Carcans | Maison | 80 m² | 365 000 € | 4 563 |
| 15/09/2025 | Rue Du Musee 33121 Carcans | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 10/07/2025 | Rue Du Musee 33121 Carcans | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Des Chevrefeuilles 33121 Carcans | Maison | 88 m² | 490 000 € | 5 568 |
| 07/01/2025 | Rue Du Musee 33121 Carcans | Appartement | 30 m² | 152 330 € | 5 078 |
| 25/11/2024 | 822 F La Baynasse Sud 33121 Carcans | Appartement | 30 m² | 111 500 € | 3 717 |
| 13/11/2024 | 822 F La Baynasse Sud 33121 Carcans | Appartement | 51 m² | 169 000 € | 3 314 |
| 06/11/2024 | 51 Rue Des Mesanges 33121 Carcans | Maison | 90 m² | 395 500 € | 4 394 |
| 28/06/2024 | 13 Rue Du Grand Cerf 33121 Carcans | Maison | 74 m² | 398 000 € | 5 378 |
| 19/04/2024 | 75 Rue Du Pic Vert 33121 Carcans | Maison | 125 m² | 405 000 € | 3 240 |
| 19/01/2024 | 17 Rue Du Grand Cerf 33121 Carcans | Maison | 115 m² | 471 000 € | 4 096 |
| 13/12/2023 | 92 Rue Des Mimosas 33121 Carcans | Maison | 106 m² | 450 000 € | 4 245 |