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55 Rue de Campet 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieC GESn° 2633E1593755T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1997
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 065 – 295 902 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202510 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-MédocMaison88 m²260 000 €2 955
24/04/202571 Av Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison30 m²145 000 €4 833
14/02/202551 B Av Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison88 m²307 100 €3 490
22/01/202538 Rue Du Moulin Foulon 33480 Castelnau-de-MédocMaison125 m²433 000 €3 464
23/12/202455 B Rue De Campet 33480 Castelnau-de-MédocMaison87 m²299 000 €3 437
31/07/202413 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-MédocMaison139 m²437 810 €3 150
22/04/20242 Rue Maurice Bernard 33480 Castelnau-de-MédocMaison97 m²257 706 €2 657
14/03/202443 B Av Pasteur 33480 Castelnau-de-MédocMaison94 m²258 000 €2 745
10/11/202315 Rue Andre Moulinat 33480 Castelnau-de-MédocMaison97 m²130 000 €1 340
09/10/202314 All De L Ocean 33480 Castelnau-de-MédocMaison110 m²300 000 €2 727