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Rue de Balambits 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2633E1591985R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 142 – 88 210 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Imp De Balambits 33640 BeautiranMaison90 m²257 653 €2 863
29/10/20254 Rue De Balambits 33640 BeautiranMaison116 m²241 000 €2 078
15/10/202514 Rue De L'alose 33640 BeautiranMaison113 m²325 000 €2 876
25/09/20251 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison95 m²297 000 €3 126
05/08/202535 Che Des Vignes 33640 BeautiranMaison127 m²240 000 €1 890
17/07/202522 Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison109 m²302 000 €2 771
10/07/202517 B Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison85 m²322 170 €3 790
07/07/20251 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison104 m²325 000 €3 125
31/03/20253 Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison94 m²300 000 €3 191
28/03/202511 Rte Nationale 113 33640 BeautiranMaison100 m²183 500 €1 835
18/02/20252 Rue Du Malbec 33640 BeautiranMaison134 m²440 950 €3 291
27/11/202431 Che Des Vignes 33640 BeautiranMaison94 m²145 000 €1 543
09/09/202414 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison90 m²290 000 €3 222
22/08/202412 Imp Des Pins 33640 BeautiranMaison115 m²130 000 €1 130
04/07/20248 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison78 m²95 400 €1 223