Signal Vente

17 Rue Lamarque 33360 Carignan-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieA GESn° 2633E1591248I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Carignan-de-Bordeaux (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 792 – 466 974 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Che De Cabiracs 33360 Carignan-de-BordeauxMaison120 m²497 000 €4 142
14/11/20257 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison132 m²290 000 €2 197
27/03/20252 All Du Bout Du Roc 33360 Carignan-de-BordeauxMaison101 m²340 000 €3 366
04/02/20256 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²253 000 €3 123
19/12/202417 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison268 m²193 000 €720
28/10/202429 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison94 m²458 000 €4 872
22/10/20244 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison109 m²286 408 €2 628
04/10/202417 Che De Peyvideau 33360 Carignan-de-BordeauxMaison196 m²305 200 €1 557
05/09/202412 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²260 000 €3 210
16/04/202416 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison121 m²35 790 €296