Signal Vente

190 Route des Templiers 33240 La Lande-de-Fronsac

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieA GESn° 2633E1585126W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à La Lande-de-Fronsac (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 645 – 332 975 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²117 000 €3 000
09/10/2025168 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison85 m²155 000 €1 824
07/10/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement43 m²105 000 €2 442
01/08/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement58 m²151 200 €2 607
09/07/2025140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²118 000 €3 026
30/06/2025275 Rte De Georges 33240 La Lande-de-FronsacMaison70 m²450 000 €6 429
28/05/2025110 Rte De Canneau 33240 La Lande-de-FronsacMaison105 m²305 000 €2 905
06/03/2025164 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison86 m²219 000 €2 547
03/03/2025162 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison58 m²150 000 €2 586
25/02/2025122 Rue Georges Brassens 33240 La Lande-de-FronsacMaison101 m²233 000 €2 307
22/01/2025166 Rte De La Commanderie 33240 La Lande-de-FronsacMaison109 m²270 000 €2 477
03/01/20255 Lot Les Abauris 33240 La Lande-de-FronsacMaison85 m²235 000 €2 765
13/12/2024320 Rte De Georges 33240 La Lande-de-FronsacMaison80 m²206 000 €2 575
15/11/2024140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement43 m²125 000 €2 907
26/01/2024140 Rte Des Templiers 33240 La Lande-de-FronsacAppartement39 m²100 000 €2 564