Signal Vente

26 Rue Engel Soubes 33690 Grignols

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieB GESn° 2633E1583147T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 198 €/m² à Grignols (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 187 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 212 – 256 162 €
Soit4 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Che De Ronde 33690 GrignolsMaison49 m²85 000 €1 735
17/12/202513 Pl Du Marche 33690 GrignolsAppartement192 m²102 000 €531
07/11/2025316 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison100 m²236 400 €2 364
06/11/2025258 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison71 m²170 000 €2 394
10/10/202551 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison108 m²180 000 €1 667
06/10/202567 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison136 m²82 000 €603
16/05/202514 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison130 m²200 000 €1 538
18/03/2025150 Rue Des Jardins 33690 GrignolsMaison80 m²125 000 €1 563
20/02/202512 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsAppartement41 m²88 000 €2 146
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison81 m²35 000 €432
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison70 m²35 000 €500
07/05/20249 Rue Du Chateau D Eau 33690 GrignolsMaison104 m²145 000 €1 394
19/03/202428 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison150 m²86 500 €577
22/11/202322 Rue Du Sabla 33690 GrignolsMaison84 m²99 000 €1 179