Signal Vente

43a Rue de Sécary 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

G énergieC GESn° 2633E1579166Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen735 731 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation555 035 – 651 563 €
Soit5 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 A Rue De Secary 33260 La Teste-de-BuchMaison88 m²338 000 €3 841
09/12/202520 Av De Binghamton 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²385 000 €4 140
27/11/20252 B Av De Binghamton 33260 La Teste-de-BuchAppartement44 m²187 900 €4 270
04/11/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement44 m²155 000 €3 523
24/09/20254 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison93 m²505 550 €5 436
18/08/202515 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement45 m²204 000 €4 533
10/04/202548 A Rue De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison321 m²1 545 850 €4 816
18/03/20255 Rue De L'arrousiney 33260 La Teste-de-BuchMaison99 m²363 000 €3 667
30/12/202415 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchAppartement60 m²210 000 €3 500
16/12/202457 Rue De Secary 33260 La Teste-de-BuchMaison126 m²809 808 €6 427
19/11/20249 Rue De L'arrousiney 33260 La Teste-de-BuchMaison99 m²430 000 €4 343
07/10/202417 T Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchMaison90 m²492 600 €5 473
26/04/2024Imp De Bisserie 33260 La Teste-de-BuchAppartement38 m²228 000 €6 000
18/04/202428 Che De La Procession 33260 La Teste-de-BuchMaison82 m²385 000 €4 695
19/12/20231 Imp Du Clos De Maugis 33260 La Teste-de-BuchMaison94 m²495 790 €5 274