Signal Vente

8 Boulevard du 11 novembre 1918 33540 Sauveterre-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2633E1565893D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement054 m²EE25741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Sauveterre-de-Guyenne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 128 – 68 238 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 B Rue Sainte Catherine 33540 Sauveterre-de-GuyenneAppartement55 m²95 000 €1 727
21/11/202517 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison93 m²190 000 €2 043
15/10/202512 Imp Victor Schoelcher 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison69 m²77 000 €1 116
29/09/202535 Rue Saint Leger 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison104 m²65 000 €625
29/09/20251 Rue Du Nord 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison61 m²65 000 €1 066
30/04/202513 Rue Saint Leger 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison92 m²67 419 €733
07/04/202528 Bd Du 11 Novembre 1918 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison150 m²213 000 €1 420
07/03/202540 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison72 m²102 000 €1 417
17/02/202564 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison94 m²185 000 €1 968
17/02/202564 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison68 m²185 000 €2 721
22/01/202549 Rue Lafon 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison100 m²40 000 €400
18/10/202410 Rue Du Huit Mai 1945 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison113 m²383 400 €3 393
12/09/202444 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison60 m²60 000 €1 000
27/06/202423 Rue Saint Leger 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison136 m²145 950 €1 073
22/03/202415 Rue Du Petit Bordeaux 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison99 m²64 000 €646