6bis Route de Capdeville 33121 Carcans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2633E1559639P
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 347 €/m² à Carcans (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen658 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation587 930 – 690 178 €
Soit6 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rte De Capdeville 33121 Carcans | Maison | 15 m² | 75 000 € | 5 000 |
| 28/06/2024 | 3 B Rte De Capdeville 33121 Carcans | Maison | 151 m² | 516 932 € | 3 423 |
| 14/11/2023 | 56 Rte Du Lac 33121 Carcans | Maison | 96 m² | 294 000 € | 3 063 |