Signal Vente

27 Avenue de Taïlande 33590 Grayan-et-l'Hôpital

Maison · 44 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2633E1558429B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1986
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 092 €/m² à Grayan-et-l'Hôpital (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 675 – 188 618 €
Soit3 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.