Signal Vente

3 Allée des Bruyères 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieB GESn° 2633E1550220I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 900 – 224 100 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20258 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²136 700 €1 709
12/12/202525 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison72 m²210 000 €2 917
14/11/202530 B Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison100 m²295 000 €2 950
12/11/202511 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison110 m²226 800 €2 062
11/08/202516 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison85 m²95 000 €1 118
08/08/20256 Che Des Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²274 500 €3 192
08/08/202520 All Des Sadons Du Poujot 33480 Castelnau-de-MédocMaison85 m²276 300 €3 251
30/05/202514 Che Des Bois 33480 Castelnau-de-MédocMaison127 m²367 000 €2 890
28/05/20257 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²20 000 €179
04/03/20252 All Des Sablieres 33480 Castelnau-de-MédocAppartement41 m²135 600 €3 307
27/02/20254 All Du Chateau 33480 Castelnau-de-MédocMaison65 m²200 000 €3 077
25/11/20248 Rue Du Quatre Septembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²90 000 €1 125
19/09/20242 Rue Des Sables 33480 Castelnau-de-MédocMaison80 m²149 000 €1 863
29/08/20242 All Des Sablieres 33480 Castelnau-de-MédocMaison79 m²210 000 €2 658
23/08/20243 Rue De Landiran 33480 Castelnau-de-MédocMaison75 m²185 650 €2 475