Signal Vente

7 Rue Alcée Froin 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieA GESn° 2633E1541035B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Ciers-sur-Gironde (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 154 – 114 050 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue Saint Exupery 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison91 m²124 900 €1 373
12/08/20256 La Cassine 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison55 m²14 000 €255
25/02/202512 A Rue Pierre Bouye 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison102 m²96 135 €943
07/02/202514 Rue Rene Bourda 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison120 m²100 000 €833
31/12/20249 Rue Jules Maran 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement189 m²440 000 €2 328
31/12/20249 Rue Jules Maran 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement167 m²440 000 €2 635
28/10/202422 Rue Rene Bourda 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison93 m²151 580 €1 630
01/10/202417 La Cassine 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison97 m²80 795 €833
27/09/202443 Av Andre Lafon 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement27 m²152 730 €5 657
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement60 m²202 000 €3 367
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement57 m²202 000 €3 544
27/06/202486 Av De La Republique 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeAppartement100 m²202 000 €2 020
12/06/202419 Res Bellevue 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison80 m²125 000 €1 563
12/04/202410 Av De La Gare 33820 Saint-Ciers-sur-GirondeMaison110 m²150 500 €1 368