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117 Avenue du Lac 33990 Hourtin

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieB GESn° 2633E1539345B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 611 €/m² à Hourtin (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 467 – 417 287 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259095 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²110 000 €3 548
05/12/20259082 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²147 000 €4 742
12/09/20259120 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²142 450 €4 595
08/08/2025121 Av Du Lac 33990 HourtinMaison106 m²370 000 €3 491
30/07/20255 Lot La Manille 33990 HourtinMaison124 m²346 500 €2 794
25/06/20259091 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²130 000 €4 194
15/05/2025106 T Av Du Lac 33990 HourtinMaison92 m²370 000 €4 022
14/05/20259145 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²133 450 €4 305
17/02/20259134 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²137 525 €4 436
20/12/20249018 Lot La Manille 33990 HourtinMaison84 m²284 850 €3 391
25/09/20249132 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²130 500 €4 210
18/09/20249148 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²121 500 €3 919
27/08/20249131 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²132 950 €4 289
27/06/202411 Rue Du Grand Hunier 33990 HourtinMaison78 m²445 000 €5 705
26/06/20249017 Vge De Vacances Moussaillons 33990 HourtinMaison31 m²135 790 €4 380