5 chemin du Bouscarru 33460 Labarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2633E1538293P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Labarde (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 481 – 153 173 €
Soit2 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 20 Rte Des Chateaux 33460 Labarde | Maison | 85 m² | 232 250 € | 2 732 |
| 10/04/2025 | 16 Rte Des Chateaux 33460 Labarde | Maison | 163 m² | 210 000 € | 1 288 |
| 14/03/2025 | 2 T Rue De Laprade 33460 Labarde | Maison | 83 m² | 179 000 € | 2 157 |
| 12/11/2024 | 1 Av Du Comte Lynch 33460 Labarde | Maison | 56 m² | 96 000 € | 1 714 |