Signal Vente

1 Chemin de l'Embarcadère 33410 Béguey

Maison · 153 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2633E1532062Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 533 €/m² à Béguey (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 545 – 418 553 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202545 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison88 m²202 900 €2 306
23/10/202517 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²85 000 €1 417
26/09/20253 Che Du Raz 33410 BégueyMaison96 m²241 000 €2 510
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison21 m²158 000 €7 524
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison50 m²158 000 €3 160
05/08/202583 T Av De La Liberation 33410 BégueyMaison24 m²158 000 €6 583
24/07/202519 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison60 m²160 000 €2 667
02/07/202533 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison142 m²178 000 €1 254
29/04/202511 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison77 m²122 500 €1 591
11/02/202514 Rue De La Chapelle 33410 BégueyMaison98 m²200 000 €2 041
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
14/12/20246 Rue De L Eglise 33410 BégueyMaison122 m²270 000 €2 213
04/07/202418 Che De Bas 33410 BégueyMaison210 m²186 090 €886
04/07/202418 B Che De Bas 33410 BégueyMaison34 m²99 200 €2 918
11/12/202329 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison35 m²120 000 €3 429