20 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2633E1524795L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction2001-2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Ludon-Médoc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 950 – 404 942 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 618 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 89 m² | 443 850 € | 4 987 |
| 22/08/2025 | 110 Che De La Boetie 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 62 m² | 258 550 € | 4 170 |
| 04/08/2025 | 3 Rte De Pauillac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 30/06/2025 | 112 Che De La Boetie 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 74 m² | 272 500 € | 3 682 |
| 31/01/2025 | 14 B Rte De Pauillac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 124 m² | 443 100 € | 3 573 |
| 30/01/2025 | 27 Rue De La Fouineyre 33290 Ludon-Médoc | Maison | 113 m² | 408 000 € | 3 611 |
| 12/08/2024 | 9027 Rue Voltaire 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 |
| 28/05/2024 | 2 Imp Du Petit Feydieu 33290 Ludon-Médoc | Maison | 70 m² | 252 300 € | 3 604 |
| 29/01/2024 | 7 Rte De Pauillac 33290 Ludon-Médoc | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 03/01/2024 | 16 Imp Du Petit Feydieu 33290 Ludon-Médoc | Maison | 92 m² | 336 120 € | 3 653 |
| 31/10/2023 | 12 Imp Du Petit Feydieu 33290 Ludon-Médoc | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |