29 Route de Sampau 33450 Montussan
Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)
C énergieB GESn° 2633E1523472O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | A | 147 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 46 m² | C | A | 147 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | B | 168 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | B | 165 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | A | 148 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | A | 146 | 35 |
| 07/06/2026 | maison | 0 | 45 m² | C | B | 169 | 35 |
| 07/06/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | B | 182 | 33 |
| 07/06/2026 | appartement | 0 | 58 m² | E | C | 275 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Montussan (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 34 Rte De La Garenne 33450 Montussan | Maison | 175 m² | 158 435 € | 905 |
| 28/03/2025 | 36 Rte De La Garenne 33450 Montussan | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 17/10/2024 | 26 B Rte De Sampau 33450 Montussan | Maison | 185 m² | 1 004 400 € | 5 429 |