Signal Vente

42 Rue Léon Blum 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieD GESn° 2633E1508600O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 517 – 268 259 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²166 800 €2 383
18/12/202541 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison68 m²343 000 €5 044
26/11/202541 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancMaison142 m²377 600 €2 659
17/11/202510 Av Des Griffons 33560 Carbon-BlancMaison100 m²343 700 €3 437
22/10/2025908 Le Hameau Des Muriers 33560 Carbon-BlancMaison93 m²297 000 €3 194
15/10/20257 Rue Maurice Ravel 33560 Carbon-BlancMaison159 m²343 650 €2 161
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
29/09/202552 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison93 m²255 000 €2 742
14/08/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement42 m²115 000 €2 738
06/08/20252 All Branly 33560 Carbon-BlancMaison68 m²240 000 €3 529
24/07/2025885 Le Hameau Des Muriers 33560 Carbon-BlancMaison93 m²280 000 €3 011
10/07/202553 Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancAppartement22 m²54 830 €2 492
03/07/20251 All Beaumarchais 33560 Carbon-BlancMaison92 m²286 000 €3 109
03/07/202548 B Av Francois Mitterrand 33560 Carbon-BlancMaison97 m²235 000 €2 423
04/06/202510 Av Leon Blum 33560 Carbon-BlancMaison101 m²276 000 €2 733