Signal Vente

6bis Route de Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

B énergieA GESn° 2633E1506663B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 003 – 235 960 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202529 Rue Du Domaine 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison81 m²417 000 €5 148
27/08/202533 Rue Du Domaine 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison172 m²620 350 €3 607
27/05/2025349 Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison168 m²574 400 €3 419
19/03/20254 Rue Des Coteaux 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison121 m²376 640 €3 113
05/03/202525 Lot Le Domaine De Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison98 m²346 400 €3 535
10/01/20253 Rte De Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement150 m²195 000 €1 300
27/12/20247 Lot Le Bocage 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison88 m²327 220 €3 718
29/10/2024104 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison80 m²182 000 €2 275
28/10/20241 Rte De Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement67 m²163 090 €2 434
25/10/20241 Rte De Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement65 m²139 000 €2 138
16/10/202410 Lot Le Domaine De Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison96 m²345 200 €3 596
07/03/2024366 Maison Rouge 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison160 m²755 700 €4 723
07/02/202425 Lot Le Bocage 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison140 m²359 400 €2 567
19/01/202414 Rue Des Coteaux 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison106 m²322 580 €3 043