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5 Impasse de la Chaise 33450 Montussan

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieB GESn° 2633E1503221R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Montussan (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 414 – 166 007 €
Soit3 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rte De La Chaise 33450 MontussanAppartement46 m²148 200 €3 222
11/12/202514 Rte De La Chaise 33450 MontussanAppartement60 m²170 000 €2 833
28/11/2025238 Les Jardins De Montussan 33450 MontussanMaison93 m²248 500 €2 672
19/11/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²124 200 €2 957
15/10/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement56 m²186 770 €3 335
29/07/20251 All De La Fontaine 33450 MontussanMaison187 m²352 800 €1 887
12/06/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²125 000 €2 976
28/04/202514 Rte De La Chaise 33450 MontussanMaison83 m²215 000 €2 590
05/02/202521 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement38 m²119 000 €3 132
19/12/202414 Rte De La Chaise 33450 MontussanAppartement61 m²120 000 €1 967
17/10/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²126 000 €3 000
28/08/20243 B Rte De La Chaise 33450 MontussanMaison93 m²279 400 €3 004
11/07/202414 Rte De La Chaise 33450 MontussanAppartement60 m²142 000 €2 367
05/02/202421 Rte Du Bourdieu 33450 MontussanAppartement42 m²130 000 €3 095
08/01/202414 Rte De La Chaise 33450 MontussanMaison83 m²238 000 €2 867