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176 rue ausone 33620 Cavignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2633E1502280M

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2017
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Cavignac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 416 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation315 395 – 370 247 €
Soit2 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Lavandieres 33620 CavignacMaison75 m²153 000 €2 040
21/11/20254 Rue Des Pillets 33620 CavignacMaison140 m²160 000 €1 143
17/11/202520 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²131 000 €1 899
21/10/2025249 Rue Ronsard 33620 CavignacMaison92 m²205 878 €2 238
30/09/202546 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²82 400 €1 753
23/09/202545 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement47 m²81 500 €1 734
27/08/2025158 Rue Rimbaud 33620 CavignacMaison112 m²281 200 €2 511
21/08/2025265 Rue Ausone 33620 CavignacMaison80 m²195 910 €2 449
09/07/2025759 Rue De Papon 33620 CavignacMaison133 m²190 000 €1 429
04/06/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement56 m²110 000 €1 964
09/05/2025573 Rue De Papon 33620 CavignacMaison159 m²299 000 €1 881
05/05/2025168 Rue Lamartine 33620 CavignacMaison82 m²235 000 €2 866
13/03/202521 Res Clos De L Etang 33620 CavignacAppartement69 m²146 000 €2 116
21/02/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement46 m²86 650 €1 884
04/02/202556 Av De Paris 33620 CavignacAppartement34 m²91 500 €2 691