9 Rue du Pin Vert 33600 Pessac
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)
F énergieF GESn° 2633E1499983D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Pessac (516 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 68 C Av Jean Jaures 33600 Pessac | Appartement | 60 m² | 246 850 € | 4 114 |
| 08/09/2025 | 18 Av Du Docteur Roger Marcade 33600 Pessac | Appartement | 69 m² | 233 250 € | 3 380 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Curie 33600 Pessac | Maison | 105 m² | 775 000 € | 7 381 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Du Poujeau 33600 Pessac | Maison | 76 m² | 293 000 € | 3 855 |
| 17/07/2025 | 74 Av Docteur Nancel Penard 33600 Pessac | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 09/07/2025 | 59 Av Jean Jaures 33600 Pessac | Maison | 153 m² | 939 896 € | 6 143 |
| 03/07/2025 | 18 Av Du Docteur Roger Marcade 33600 Pessac | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 27/06/2025 | 4 Av Jean Cordier 33600 Pessac | Maison | 54 m² | 324 200 € | 6 004 |
| 15/05/2025 | 39 Rue Du Colonel Fonck 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 355 550 € | 3 951 |
| 15/05/2025 | 30 B Rue Du Colonel Fonck 33600 Pessac | Maison | 66 m² | 355 550 € | 5 387 |
| 15/05/2025 | 35 Rue Du Colonel Fonck 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 355 550 € | 4 444 |
| 06/05/2025 | 5 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 28/04/2025 | 5 Mail Pierre Mendes France 33600 Pessac | Appartement | 48 m² | 158 000 € | 3 292 |
| 04/04/2025 | 19 Av Du Docteur Roger Marcade 33600 Pessac | Appartement | 69 m² | 219 010 € | 3 174 |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du Pin Vert 33600 Pessac | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |