8 Allée du Courtiou du Merle 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)
A énergieA GESn° 2633E1495671H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | maison | 0 | 130 m² | A | A | 47 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 All Des Marronniers 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 82 m² | 313 550 € | 3 824 |
| 14/11/2025 | 8 All Des Marronniers 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 82 m² | 246 000 € | 3 000 |
| 25/09/2025 | 10 All De Haute Grave 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 |
| 31/07/2025 | 17 B All Van Gogh 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 284 m² | 854 550 € | 3 009 |
| 31/07/2025 | 8 All De Haute Grave 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 56 m² | 176 040 € | 3 144 |
| 24/07/2025 | 8 All De Haute Grave 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 09/07/2025 | 9 Che Des Ecoles 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 150 m² | 676 400 € | 4 509 |
| 09/07/2025 | 19 All Du Champ De L'eglise 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 155 m² | 463 230 € | 2 989 |
| 02/07/2025 | 36 B Rte De Germignan 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 93 m² | 394 400 € | 4 241 |
| 05/02/2025 | 43 Rte De Germignan 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 109 m² | 365 000 € | 3 349 |
| 12/12/2024 | 2 All Des Acacias 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 05/11/2024 | 10 All De Haute Grave 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |
| 11/10/2024 | 11 All Des Acacias 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 61 m² | 187 793 € | 3 079 |
| 02/08/2024 | 8 All De Haute Grave 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Appartement | 53 m² | 172 970 € | 3 264 |
| 26/06/2024 | 3 All Du Champ De L'eglise 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 75 m² | 435 700 € | 5 809 |