Signal Vente

2 Chemin des Plantes 33640 Arbanats

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2633E1494167L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Arbanats (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 709 – 237 962 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Che De Biot 33640 ArbanatsMaison62 m²90 000 €1 452
07/08/20251 Ple De Carros 33640 ArbanatsMaison88 m²192 000 €2 182
07/08/202528 Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison132 m²308 100 €2 334
29/04/20253 Ple De Carros 33640 ArbanatsMaison103 m²202 000 €1 961
18/04/202514 Rue Du Couloumeys 33640 ArbanatsMaison90 m²230 000 €2 556
26/02/202559 Imp Des Martinets 33640 ArbanatsMaison81 m²201 000 €2 481
16/10/202465 Imp Des Hirondelles 33640 ArbanatsMaison86 m²240 200 €2 793
17/09/202453 F Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison80 m²200 000 €2 500
23/08/20243 Rle De La Litorne 33640 ArbanatsMaison77 m²233 000 €3 026
15/07/202431 Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison80 m²233 700 €2 921
26/04/20243 Av Saint Hippolyte 33640 ArbanatsMaison100 m²256 340 €2 563
26/04/20243 Av Saint Hippolyte 33640 ArbanatsMaison160 m²256 340 €1 602
26/01/20243 Pl Barbey Vieux 33640 ArbanatsMaison60 m²174 000 €2 900
06/11/20231 B Rte De La Fontanette 33640 ArbanatsMaison69 m²238 000 €3 449