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66 Rue du Sabla 33690 Grignols

Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2633E1490551J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1979
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Grignols (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 698 – 118 211 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Che De Ronde 33690 GrignolsMaison49 m²85 000 €1 735
10/10/202551 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison108 m²180 000 €1 667
06/10/202567 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison136 m²82 000 €603
30/07/202511 Av Emmanuel Lasserre 33690 GrignolsMaison140 m²65 000 €464
16/05/202514 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison130 m²200 000 €1 538
18/03/2025150 Rue Des Jardins 33690 GrignolsMaison80 m²125 000 €1 563
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison81 m²35 000 €432
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison70 m²35 000 €500
13/12/202432 Av Jean Guerin 33690 GrignolsMaison140 m²95 000 €679
23/10/202446 Av Emmanuel Lasserre 33690 GrignolsMaison112 m²87 500 €781
07/05/20249 Rue Du Chateau D Eau 33690 GrignolsMaison104 m²145 000 €1 394
17/01/2024375 Che De Ronde 33690 GrignolsMaison63 m²115 000 €1 825
22/11/202322 Rue Du Sabla 33690 GrignolsMaison84 m²99 000 €1 179
12/10/202334 Av Emmanuel Lasserre 33690 GrignolsMaison78 m²101 000 €1 295