35 Rue des Fagotières 33720 Cérons

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieB GESn° 2633E1487305N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 642 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Cérons (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 484 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation106 209 – 124 681 €

Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	28 Rue Du Cabernet 33720 Cérons	Maison	95 m²	151 550 €	1 595
24/07/2025	84 Rue Des Fagotieres 33720 Cérons	Maison	95 m²	110 000 €	1 158
23/06/2025	78 Rue Du Cabernet 33720 Cérons	Maison	85 m²	217 500 €	2 559
14/04/2025	184 Rue Du Cabernet 33720 Cérons	Maison	85 m²	230 000 €	2 706
03/02/2025	302 Lartigalot 33720 Cérons	Maison	157 m²	262 000 €	1 669
22/01/2025	1 B Expert-Sud 33720 Cérons	Maison	144 m²	115 000 €	799
07/01/2025	17 Expert-Nord 33720 Cérons	Maison	122 m²	236 000 €	1 934
30/12/2024	449 Expert-Nord 33720 Cérons	Maison	150 m²	475 000 €	3 167
20/12/2024	364 Caulet-Sud 33720 Cérons	Maison	165 m²	321 200 €	1 947
29/12/2023	6 Lous Carreous 33720 Cérons	Maison	163 m²	377 800 €	2 318